房屋违约金的赔偿标准及应知要点

房屋租赁违约金的赔偿标准

根据相关法律规定，房屋租赁合同当事人约定的违约金应以实际损失的30％为标准进行赔偿。如果合同中约定的违约金超过了实际造成的损失的30％，当事人可以向人民法院提起诉讼，请求减少违约金的金额。

法律依据

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，当事人以约定的违约金过高为由请求减少违约金的金额时，应当以违约金超过实际造成的损失的30％为基准进行适当减少。而当事人以约定的违约金低于实际造成的损失为由请求增加违约金的金额时，应当根据实际造成的损失来确定违约金的数额。