女方的过错是否可以成为起诉离婚的依据？

导读：本文主要讲述一对夫妻离婚时签订协议约定了房屋产权过户，但离婚后，一方却拒绝履行协议内容，这样的房屋产权过户纠纷法院是如何判决的呢?

　　案情简述：

　　李先生与王女士经过朋友介绍认识，并结婚生育了一儿子，但两人在生活中相处得关系并不融洽，最后，两人协议离婚。两人约定：两岁的儿子由妻子王女士抚养，李先生名下的一处价值百余万元的房产归王女士所有，同时约定王女士不能转让或者出售，等王女士去世后该房产权归儿子所有。两人办完离婚登记手续后，王女士提出按离婚协议的内容将该房产转移登记在她名下，但遭到李先生的拒绝，于是王女士将李先生告上了法庭。

　　法庭上，李先生的的理由是，担心前妻王女士离婚后不能履行双方的约定，如果将房产过户给王女士，则双方协议的内容得不到保障，所以拒绝将房屋产权转让给王女士。

　　法院经审理认为，原、被告离婚协议约定争讼房屋产权归原告所有，被告应按约定履行，协助办理房产权属变更登记手续。双方离婚协议中同时约定该原告不得转让、出售房屋，原告在取得房屋产权后亦应按约履行，但被告以此理由阻止房产过户，于法无据，故判决被告将争讼房屋产权过户给原告。

　　小编认为：

　　上述案件中，李先生与王女士所签订的协议是有法律效力的，李先生担心的王女士得到房屋产权后会出售或者转让的行为同时也是受两人的协议所约束，如果王女士不按照约定履行，则需承担违约责任，所以，法院经过审理后，认为李先生应按照约定将房屋产权过户给王女士。

　　知识拓展：

　　办理房屋产权过户需要注意的事项：

　　1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件;

　　2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书;

　　3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件;

　　4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明;

　　5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;

　　6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。

　　以上是手心律师网为您提供的关于夫妻离婚后约定的房屋产权过户的违约纠纷，仅供参考借鉴，如需了解更多，请阅读：

房屋产权过户登记的性质问题

房产交易后未过户 房主能否要回

房屋产权过户的法律规定