一方婚前房产离婚能分割吗

婚前财产在离婚时的分割问题

情况一：婚前个人财产

如果一方在婚前以全款购买的房产登记在自己名下，并且在婚后没有进行任何产权变更登记，那么这套房产将被视为婚前个人财产，在离婚时不予分割。然而，如果在婚后将配偶的名字加在房产登记上，配偶一方可以要求在离婚时分割该房产。法官在分割时会考虑房屋的出资情况，并给予出资较多一方适当的照顾。

情况二：婚前房产且夫妻共同还贷

如果一方在婚前仅以首付购房的方式登记了房产，婚后未进行产权变更，但夫妻双方共同还贷，该房产仍然属于一方的婚前个人财产。然而，在离婚时，配偶可以请求分割婚后双方共同还贷部分以及房产增值部分。如果在婚后将配偶的名字加在房产登记上，配偶一方可以要求分割该房产。在实践中，法官有可能将其认定为夫妻共同财产，并在分割时适当考虑出资情况，以实现公平分割。

以上是对婚前财产在离婚时分割问题的解答，希望对您有所帮助。