离婚分割房产增值部分怎么分割

离婚分割房产增值部分的法律规定

根据中华人民共和国民法典第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。如果双方无法达成协议，人民法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

夫妻共同财产的处理

根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十六条的规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益（除孳息和自然增值外），应被认定为夫妻共同财产。

房屋的归属

根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十七条的规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，即使登记在一方名下，也应被认定为夫妻共同财产。

无法达成协议的情况

如果离婚双方无法就房产增值部分达成协议，且房屋属于个人所有，婚前增值属于个人所有，则不进行分割。然而，婚后增值（除孳息和自然增值外）应被认定为夫妻共同财产。人民法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

保护夫妻在家庭土地承包经营中的权益

根据法律规定，对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。