离婚时，如何分割按揭房产权利？

　　1、离婚时女方会得到优待，比如在房屋、抚养权，并不是法院有亲戚的结果，是我国婚姻法对女性的保护。

　　2、关于抚养权，可以证明一方无经济能力，有疾病，或者有不利于孩子健康成长的恶习等，或证明自己的经济能力、生活习惯可以保障孩子健康成长。

　　3、如证明了一方有法律规定的过错，不适于抚养孩子，可相应要回抚养权和适当多一些的夫妻共同财产。

　　4.不要签收调解书，坚持要判决。调解丧失上诉权。判决结果对一方不利后上诉，在上诉期间雇佣调查事务所对领一方进行监视，拍照，如有出轨证据，将其以新证据名义向二审提交。