离婚时公房怎么分割
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离婚时公房怎么分割

点击数:11 更新时间:2023-11-22

 
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离婚时公产房分割的问题

一、夫妻离婚对于房产的分割问题

根据最高人民法院关于《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的相关规定,以下情况下的房产,双方均可主张承租权:

  1. 婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上;
  2. 婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工;
  3. 一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款;
  4. 婚后一方或双方申请取得公房承租权;
  5. 婚前一方承租的公房,婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权;
  6. 夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋;
  7. 一方将其承租的本单位的房屋,交回本单位或交给另一方单位后,另一方单位另给调换房屋;
  8. 双方均租有公房,婚后合并调换房屋;
  9. 应当认定为夫妻双方均可承租的情形。

二、夫妻双方均可承租的公房的处理原则

对于夫妻双方均可承租的公房,应按照以下原则予以处理:

  1. 照顾抚养子女的一方;
  2. 男女双方在同等条件下,照顾女方;
  3. 照顾残疾或生活困难的一方;
  4. 照顾无过错一方。

三、已购公房的分割

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