夫妻离婚房子归谁？

离婚后夫妻共同财产的处理方式

问题描述：我和丈夫婚后买了一套房子，现在我们准备离婚，但就该套房子的价值及如何分配无法达成一致，请问在这种情况下，法律上是如何处理的？

律师点评：

根据《最高人民法院关于使用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十条的规定，对于单女士和其丈夫遇到的问题，法律明确了不同情形下的处理方式。

首先，如果双方均主张该房屋所有权并且同意竞价取得的，可以通过竞价的方式解决。在竞价过程中，出价高的一方将获得该房屋的所有权，并需要按照竞价的房价款给予另一方相应的补偿。

其次，如果只有一方主张该房屋所有权，那么该方将取得房屋的所有权，并需要由评估机构按照市场价格对该房屋进行评估，以确定补偿金额。取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

最后，如果双方均不主张该房屋所有权，则可以根据双方的申请将该房屋拍卖，并将所得价款进行分割。

在无法达成一致的情况下，单女士可以向人民法院起诉，并依法请求法院作出判决，解决该房屋价值及归属的问题。