离婚住房纠纷怎么解决

　　大家好，我是手心律师网特邀嘉宾律师：黄正桥。

　　下面我将针对“离婚住房纠纷怎么解决”这个问题，做简单分析如下。

　　协议离婚的，应当就住房的分割做出约定，一方不履行约定的，另一方可以向法院起诉，要求对方履行义务。诉讼离婚的，法院会对住房的归属或分割做出判决，一方不履行判决的，另一方可以向法院起诉请求强制执行。法院在决定住房的分割时会参照我国婚姻法的规定，也就是：婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。夫妻双方结婚前父母出资购买房产的，一般视为对自己子女个人的赠与。但是父母在婚前明确声明是对夫妻双方的共同赠与的除外。一方的婚前财产和个人财产不作为夫妻共同财产参与分割。夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割，一方婚前按揭购买房并取得房产证，婚后共同还贷的，共同还贷部分和房屋增值部分由双方分割。

　　以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。