婚后财产如何合理分割？律师为您支招！

房屋评估及处理方式

评估申请及机构委托

一般情况下，当双方无法就房屋价值及归属达成一致时，可以向法院提出评估申请。法院将委托相关评估机构进行评估。

处理方式

当双方对房屋价值及归属无法达成协议时，法院将按照以下情形进行处理：

1. 竞价取得：如果双方均主张房屋所有权并且同意通过竞价方式取得房屋所有权，法院应当准许该方式。

2. 补偿方式：如果一方主张房屋所有权，评估机构将根据市场价格对房屋进行评估。取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

3. 拍卖分割：如果双方均不主张房屋所有权，法院将根据当事人的申请，对房屋进行拍卖，并将所得价款进行分割。

法律依据

根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第二十条的规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院将根据上述处理方式进行相应处理。