有共同房贷的夫妻离婚房子怎么办

有共同房贷的夫妻离婚房子的分割原则

一、个人财产支付首付款二人共同还款的情况

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益以及其他应当归共同所有的财产，均为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。

根据上述法律规定，对于一方以个人财产支付首付款，而双方共同还款的情况，支付的按揭部分属于夫妻共同财产。

二、共同财产支付首付款二人共同还款的情况

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益以及其他应当归共同所有的财产，均为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。

根据上述法律规定，对于双方以共同财产支付首付款，且二人共同还款的情况，原则上产权比例各占百分之五十。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定了夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产的范围，包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益以及其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产享有平等的处理权。