夫妻一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。 一般情况下，婚后取得房产证的，房产属于夫妻共同财产。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条   夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有   (一)工资、奖金、劳务报酬；   (二)生产、经营、投资的收益；   (三)知识产权的收益；   (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；   (五)其他应当归共同所有的财产。   夫妻对共同财产,有平等的处理权。