离婚财产分割法律指导

离婚财产分割问题

问题一：宅基地使用证上的房屋是否为夫妻共同财产？

根据婚前分家协议，男方在结婚前已经将其中一间房屋分得。其余房屋和宅基地使用权分别归男方姐姐和男方的父母所有。虽然分家后村里未办理宅基地变更手续，但在男方结婚后，村里已经统一办理了宅基地使用证的变更手续，并且只有男方的名字出现在证书上。

根据以上情况，宅基地使用证上的房屋应被视为男方个人婚前财产，而非夫妻共同财产。

问题二：男方父亲翻盖和新盖的房屋是否为夫妻共同财产？

根据分家协议，男方父亲在自己的宅基地上进行了翻盖和新盖的房屋。根据法律规定，该房屋属于男方父亲的个人财产，不属于夫妻共同财产。

问题三：女方是否有权要求分割房产？

根据以上分析，男方婚前所分得的房屋属于个人婚前财产，女方无权要求进行分割。同样地，男方父亲翻盖和新盖的房屋也不属于夫妻共同财产。

鉴于上述情况，建议您尽早聘请律师介入，以确保您的权益得到合法保护。