点击数:132 更新时间:2023-08-17
一、装修用签合同吗
装修要签订装修合同。在装修前一定要跟物业签装修协议,并且要看清楚装修协议上的条款再签。在装修开工前应先向物业方进行装修申请后才可签订物业装修协议。
法律依据:
《民法典》第四百六十四条
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
第四百六十五条
依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
第七百七十一条
承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬,承揽方式,材料的提供,履行期限,验收标准和方法等条款。
二、防水施工合同应该怎么写
(一)合同主体
写清楚发包方(甲方),承包方(乙方)。写明双方是根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》中的有关规定,为了明确各方的权利义务关系和责任,结合本工程的具体情况,经充分协商签订本合同。
(二)合同内容
工程概况包括工程名称、工程地点、工程内容。写清承包方式、承包范围、承包内容。注明施工工期,可以根据具体的施工内容和进度而定,最后还要标明开工日期。
材料选定需要标明材料总价款,具体的材料品牌和生产厂家。工程造价可以以固定单价方式计算,最后写上以实际施工面积结算。
施工整个过程是否符合国家质量标准,都要具体标示出来。比如严格按照《建筑防水工程技术规范》、《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2002)等有关国家标准。
规定发包方在防水施工过程中的责任与义务。比如应提出工期计划,但应考虑到天气及人力等不可避免的因素,工期顺延。规定承包方在防水施工过程中的责任与义务。比如应遵守施工现场的各项规章管理制度,不得有违规行为,否则接受甲方各种形式的处罚。
(三)合同结尾
甲方:(签章) 代表人:××× ;乙方:(签章) 代表人:×××;时间:××年××月××日
三、工程施工合同扰民该怎么办
施工前充分考虑、评估施工扰民的程度与后果,采取必要工程技术措施尽量减少扰民,并划拨合理的补偿经费。进场施工前,应提前通告,并与可能会受到影响的村集体、居委会、业主委员会与居民进行有诚意的沟通与协商。
确定补偿标准与签订补偿协议时,最好取得所在村集体、居委会、业主委员会的理解与支持,并在这些组织的配合下签订协议、发放补偿金。补偿标准的确定应当考虑到当前的生活水准与物价,在法定标准上予以提高,以尽量满足居民的合理要求。在因居民受影响程度不一且无法采取统一补偿标准的情况下,为了防止居民互相攀比、毁约变卦,可以采取一对一协商的方式,必要时在补偿协议中加入保密条款。通过这些事前的预案与措施,可以将产生扰民纠纷的风险降到最低,从而避免在纠纷发生后再采取补救措施所可能要付出的高昂成本。
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引用法条
[1]《中华人民共和国建筑法》 [2]《中华人民共和国民法典》第四百六十四条 [3]《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 [4]《中华人民共和国民法典》第七百七十一条 [5]《中华人民共和国合同法》