安置房可以按揭吗
点击数：49 更新时间：2023-09-17
判断安置房是否可以按揭，主要考虑以下几个因素：
如果土地证是集体所有制，安置房就不能按揭。
如果安置房不能上市交易，就无法按揭。
如果没有房屋产权证，就无法办理按揭。
要符合以下条件才能申请安置房贷款：
申请贷款时，必须具有行政区域内常住户口或有效居留身份。
申请贷款时，必须正常连续缴存住房公积金一年以上。新开户职工必须正常连续缴存住房公积金六个月以上。
必须实际发生拆迁安置房的行为。
必须同意将购买的安置房的房产价值全额作为抵押。
必须有稳定的经济收入，且个人信用良好，具备足够偿还贷款本息的能力。
夫妻双方不能有未结清的住房公积金贷款。
对于已经取得房产证的安置房，借款人需要准备以下资料：
1. 本人及配偶的身份证明、婚姻证明、工作证明、收入来源证明
2. 安置房房产证、权属证明
如果安置房属于共有房屋，则还需要提供共有人同意抵押的同意书以及其他贷款机构要求的资料。