农村征地补偿款的分配原则
点击数：30 更新时间：2024-08-06
农村征地补偿款的分配原则包括民主议定原则、合法性原则、平等原则和权利、义务相一致原则。
农村征地补偿款的分配应当遵循民主议定原则和合法性原则。这意味着在决定征地补偿款的分配方案时，应当进行民主讨论和决策，并确保方案的合法性。
农村征地补偿款的分配应当遵循平等原则。这意味着所有农村集体成员在享有分配利益时应当平等对待，不因个人身份、地区或其他因素而产生差异对待。
农村征地补偿款的分配应当遵循权利、义务相一致原则。这意味着在享受分配利益的同时，农村集体成员应当考虑其对集体所尽义务的大小，实现权利与义务的相一致，公平合理地分配征地款。
土地补偿费是用地单位依法支付给被征地的农村集体经济组织的一种经济补偿。土地补偿费的计算不区分地类和地区，按照批准征收土地的总面积进行计算。
青苗补偿费是用地单位支付给种植青苗的单位和个人的一种补偿费用，用于补偿因征地导致青苗损失。
附着物补偿费是用地单位支付给附着在被征用土地上的房屋、设施等所有人的一种补偿费用，用于补偿因征地导致附着物损失。
青苗和附着物的补偿费用按照综合定额进行补偿，计算基准为批准征收土地的总面积减去农村宅基地的面积。
安置补助费是用地单位支付给被征地单位的一种补偿费用，用于补偿因征地导致的富余劳动力。
安置补助费的计算基准为转非安置的农业人口数量。
用地单位需要征用土地进行项目建设时，应向土地所在地的区县国土房管局提交相关文件和资料，提出用地申请。
行政主管部门收到用地单位的用地申请后，应在申请提交之日起30日内拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和工地方案。
国土房管局根据各项征地相关方案编制建设项目呈报说明书，并报送同级人民政府审核。
行政主管部门收到建设项目呈报说明书和相关方案后，对文件资料齐全、符合条件的，应在5日内报经同级人民政府审核。
征用农民集体所有土地的，征用土地方案应以书面形式在被征用土地所在的村、组内公告。对于征用乡(镇)农民集体所有土地的情况，应在乡(镇)人民政府所在地进行公告。
区县国土房管局根据征用土地方案和征地补偿登记情况，制定征地补偿和安置方案。
有关人民政府的国土房管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日内，以被征收土地的所有权人为单位制定征地补偿和安置方案，并进行公告。
区县国土房管局应根据征地补偿和安置费方案，向被征用土地的农村集体经济组织和农民支付土地补偿费、附着物补偿费和青苗补偿费。
在农村征地补偿款分配的最后阶段，颁发建设用地批准书给用地单位，确认其合法使用征用土地进行项目建设。