廉租房和公租房的区别与解释

廉租房和公租房的区别

定义不同

公租房是政府政策支持下，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房。廉租房则是为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

对象不同

公租房面向中低收入群体出租，包括新就业职工、大学毕业生以及从外地迁移到城市工作的群体。廉租房主要面向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭。

保障形式不同

公租房由政府或公共机构所有，出租价格低于市场价或由承租者承受。承租人不得转租、转让或赠与。廉租房有两种保障形式，一种是低租金承租，另一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。

申请条件不同

公租房申请条件包括：家庭成员中至少有1人在本市常住户口满3年；家庭成员有户口迁入的，迁入时间必须在2年以上；家庭没有自有住房或未租住公有住房；家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍，单身年龄应在28岁以下。对于就业职工和外来务工人员，还有其他各自的条件，例如与用人单位签订劳动合同、月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍等。