拆迁人的权利与义务

拆迁人的权利与义务

拆迁人的义务

根据相关法规，拆迁人有以下义务：

1. 依法对被拆迁人进行补偿和安置。
2. 在获得房屋拆迁许可证后，方可进行拆迁。
3. 在房屋拆迁许可证确定的范围和期限内进行拆迁。
4. 补偿安置资金必须全部用于房屋拆迁的补偿和安置，不得挪作他用。
5. 向被拆迁人或房屋承租人支付搬迁补助费。
6. 对于非住宅房屋造成的停产或停业，拆迁人应当给予适当补偿。

拆迁人的权利

拆迁人享有以下权利：

1. 可以自行进行拆迁，也可以委托具有拆迁资格的单位进行拆迁。
2. 在拆迁补偿安置协议订立后，如果被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。在诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
3. 当与被拆迁人无法达成协议时，可以申请房屋拆迁管理部门进行裁决。
4. 在经房屋拆迁管理部门同意的情况下，可以转让尚未完成拆迁补偿安置的建设项目。
5. 如果对拆迁管理部门的处理或处罚决定不服，拆迁人有权申请复议或向人民法院提起诉讼。