拆迁赔偿权：房主与户主谁应当受益？

房屋征迁与房主的权益保护

直接谈判与房主的权益保护

房屋征迁事宜应当直接与房主进行谈判，以保护其合法权益。在谈判过程中，应根据房屋面积确定相应的赔偿标准。此外，其他补偿事项以及户口人数也应纳入考虑。

补偿标准的参照依据

在确定补偿标准时，可以参考《土地管理法实施条例》第二十六条的规定。根据该条例规定，土地补偿费应归农村集体经济组织所有；而地上附着物及青苗的补偿费应归地上附着物及青苗的所有者所有。

土地征收的安置补助费用

专款专用的安置补助费用

土地征收的安置补助费用必须专款专用，不得挪作他用。对于需要安置的人员，如果他们由农村集体经济组织进行安置，安置补助费应支付给农村集体经济组织，并由其进行管理和使用；如果由其他单位进行安置，安置补助费应支付给安置单位；如果不需要统一安置，安置补助费应发放给被安置人员个人，或在征得被安置人员同意后用于支付其保险费用。