基本农田养殖场建设限制及征收土地程序

基本农田养殖场建设限制

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定，基本农田不得用于养殖场的建设。农田保护区内也不允许建设养殖场，只能在非保护农田上进行建设。如果违反规定进行强制拆除，则只能关闭养殖场。

征收土地程序

当国家需要征收土地时，县级以上地方人民政府必须按照法定程序进行批准，并进行公告和组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地时，必须进行拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。此外，还需要在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等信息，至少公告三十日。还必须听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。如果大多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人和使用权人必须在公告规定的期限内，提交不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府必须组织有关部门进行费用测算，并确保足额到位，与拟征收土地的所有权人和使用权人签订补偿、安置等协议。对于个别确实难以达成协议的情况，县级以上地方人民政府在申请征收土地时必须如实说明。在完成相关前期工作后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。