地质灾害搬迁的法律指南：如何避免风险？

安置房的定义和法律要求

安置房是指政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，为了安置被拆迁住户而建造的房屋。这些房屋提供给被拆迁人或承租人居住使用，以满足他们的居住需求。

安置房的转让交易

根据我国法律规定，安置房的转让交易必须在取得该安置房房产证后才能进行。在这种情况下，安置房的过户交易与一般房屋的交易没有任何区别。

安置房的分类

根据相关法规和政策的规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：

1. 因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。例如，黄浦江两岸进行的世博会拆迁。根据有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房后，房屋的产权属于个人所有。然而，在取得所有权的5年内，这些房屋是不能上市交易的。

2. 因房产开发等原因而进行拆迁的动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。