拆迁房合同纠纷,法院审理期限是多久?
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拆迁房合同纠纷,法院审理期限是多久?

点击数:19 更新时间:2024-10-26

 
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导读:拆迁房合同纠纷的审理期限通常不会超过6个月的,如果合同纠纷案件的案情特别简单,法院立案以后的三个月内一定可以出具判决结果,因为法院可以用简易程序审理,用普通程序审理的合同纠纷,审理期限可以根据案件的难易程度向后延长。

关于拆迁房的合同纠纷法院审理期限是多久?

根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定,拆迁房的合同纠纷法院审理期限一般为六个月。

审限

根据法律规定,人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。特殊情况下需要延长审理期限的,可以经本院院长批准延长六个月;若仍需延长,需报请上级人民法院批准。

人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。

人民法院审理对判决的上诉案件,应当在第二审立案之日起三个月内审结。特殊情况下需要延长审理期限的,可以经本院院长批准。

人民法院审理对裁定的上诉案件,应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。

拆迁房合同纠纷的诉讼流程是怎样的?

拆迁房合同纠纷的诉讼流程一般包括以下步骤:

  1. 原告起诉。
  2. 法院受理后将起诉书副本送达被告。
  3. 被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告。如果被告不提交答辩状,不影响审理。
  4. 决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告。
  5. 法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。
  6. 法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决。
  7. 判决宣告。

拆迁房合同纠纷的证据种类有哪些?

根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定,拆迁房合同纠纷的证据种类包括:

  1. 当事人的陈述。
  2. 书证。
  3. 物证。
  4. 视听资料。
  5. 电子数据。
  6. 证人证言。
  7. 鉴定意见。
  8. 勘验笔录。

需要注意的是,证据必须经过查证属实后,才能作为认定事实的根据。

拆迁房合同纠纷的类型有多种,例如因拆迁获得的小产权房、小产权房买卖合同纠纷或租赁合同纠纷等。人民法院主要根据双方签订的合同审理案件。若合同内容违反法律规定,则该合同无效,但有过错方需承担相应的赔偿责任。

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