拆迁合同纠纷诉讼费用计算方法

拆迁合同纠纷的诉讼费用计算方法

根据《中华人民共和国诉讼费用交纳办法》的规定，拆迁安置纠纷属于涉及财产的诉讼，其诉讼费用根据涉案财产的数额按照一定比例进行收取。

一、诉讼费用的构成

根据法律规定，当事人在向人民法院提起诉讼时需要交纳的费用包括：

1. 案件受理费；
2. 申请费；
3. 证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在指定日期出庭所发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。

二、案件受理费的计算标准

案件受理费按照涉案财产的金额或者价额进行分段累计交纳，具体标准如下：

1. 不超过1万元的部分，每件交纳50元；
2. 超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；
3. 超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；
4. 超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；
5. 超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；
6. 超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳；
7. 超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳；
8. 超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳；
9. 超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳；
10. 超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。

拆迁补偿的流程及相关程序

一、拆迁范围的确定

1、规划管理部门核发建设用地规划许可证，并确定拆迁范围后，通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。

二、相关手续的暂停办理

2、区、县政府机关通知房屋所在地的公安机关停止办理居民常住户口的迁入，并停止办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠予、分户等手续。被拆迁单位停止建筑物、构筑物的改建、扩建和装修等工程。工商行政管理部门停止核发营业执照。上述通知以公告形式公布，暂停办理的期限为12个月，如需延长，需向拆迁房屋所在地区、县房地产管理局提出申请，并经批准可延长不超过6个月，如需超过6个月，须经市房地产管理局批准。

三、征收补偿方案的制定

3、房屋征收部门拟定征收补偿方案，并报市、县级人民政府审批。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并公布，征求公众意见，征求意见期限不得少于30日。

四、听证会的召开

4、如果被征收人认为征收补偿方案不符合规定，市、县级人民政府应当组织听证会，听取被征收人和公众代表的意见，并根据听证会情况修改方案。

五、签订拆迁补偿协议

5、拆迁人与被拆迁人签订《房屋拆迁补偿安置协议书》，明确规定拆迁事项的权利义务，包括补偿形式、金额、应安置人口、应安置面积、安置地点、层次、搬迁过渡形式、期限、违约责任等。

拆迁期限自公告之日起计算，不超过1年。如果在拆迁过程中发现存在违法程序，可向有关部门反映。

综上所述，房屋拆迁合同纠纷的诉讼费用根据涉案财产的数额按一定比例收取。具体的拆迁补偿流程包括拆迁范围的确定、相关手续的暂停办理、征收补偿方案的制定、听证会的召开和签订拆迁补偿协议等。