政府征地前是否有补偿措施？

政府征地前建房是否有补偿？

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府及其有关部门在征收土地前应加强对建设活动的监督管理。对违反城乡规划进行建设的，应依法进行处理。在市、县级人民政府作出房屋征收决定之前，应对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，应给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。

政府征收国有土地的情形

1. 国防和外交的需要

政府有权征收国有土地，以满足国防和外交的需要。

2. 基础设施建设的需要

政府有权征收国有土地，以满足由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要。

3. 公共事业的需要

政府有权征收国有土地，以满足由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要。

4. 保障性安居工程建设的需要

政府有权征收国有土地，以满足由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要。

5. 旧城区改建的需要

政府有权征收国有土地，以满足由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要。

6. 其他公共利益的需要

政府有权征收国有土地，以满足法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

征收国有土地的补偿项目

1. 被征收房屋价值的补偿

征收国有土地时，应对被征收房屋的价值进行补偿。

2. 搬迁、临时安置的补偿

征收国有土地时，应对因征收房屋而造成的搬迁和临时安置进行补偿。

3. 停产停业损失的补偿

征收国有土地时，应对因征收房屋而造成的停产停业损失进行补偿。

征地补偿协议的基本内容

征地补偿协议应包括以下基本内容：

1. 拆迁补偿方式、货币补偿金额及其支付期限；
2. 安置用房面积、标准和地点；
3. 产权调换房屋的差价支付方式和期限；
4. 搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；
5. 搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；
6. 违约责任和争议解决的方式；
7. 当事人约定的其他条款。

在司法实践中，政府部门在公布相关征地政策之前通常会进行实地调查。一些民众可能会在了解政府的征地公告后，为了争取更多的补偿金而对原有建筑进行扩建。然而，事实上，违法扩建的房屋并不一定能获得补偿金。