征地拆迁维权中的预警信号

一、拒签协议后的强拆预警

在征地拆迁过程中，被征收人拒绝签订补偿协议，表示补偿数额过低无法接受，意味着被征收人有可能选择成为“钉子户”。对于急需用地的项目而言，此时房屋遭强拆的可能性大大增加。被征收人不应认为此时时间尚早，而应提高警惕，因为“上来就拆”的情况并不少见。

二、逼迁出现时的强拆预警

征收方为避免法律风险，常常选择先进行逼迁，如果通过逼迁将被征收人赶走，就省去了组织强拆的麻烦。一旦逼迁出现，意味着征收双方的博弈进入白热化阶段，随时可能发生紧张局势。被征收人应提高警觉，不要认为逼迁手段只是“小伎俩”，因为有的项目仅几天就会演变为强拆。

三、街坊、邻居发生偷拆、误拆时的强拆预警

偷拆、误拆的特点是征收方不敢承认这是强拆，而是采取偷偷摸摸拆除房屋或者拆完后称“拆错了”的方式试图掩盖其强拆意图。街坊、邻居的房屋遭到偷拆、误拆是一个重要的观察指标。一旦街坊、邻居的房屋消失，自己的房屋也很可能面临危险。被征收人要警惕征收方两面派手法，及时提升预警，做好应对违法强拆的准备。

四、不明身份社会人员频繁活动时的强拆预警

实施违法强拆的通常是“不明身份社会人员”，他们身穿黑衣，纹身，持有凶器如木棍、铁管等。被征收人应注意社区、村子周边频繁出现不明身份人员的情况。当拒签协议、逼迁已持续一段时间后，此时的强拆预警达到最高级别。被征收人应做好各种准备，如安排老、幼、病、残的转移，转移贵重物品和财产，准备取证设备和工具，与邻居、亲友联系，向公安机关寄送保护申请书等。同时，与代理律师沟通，根据具体情况调整法律程序，争取解除强拆危机。被征收人应根据情况随时作出准备和调整，尽量减少强拆可能造成的损失。铤而走险将老、幼、病、残、孕搬出来做“挡箭牌”是错误和荒谬的，后果将会非常严重。被征收人要理智行动，不要以钱去冒险。