拆迁补偿纠纷怎么维权？

拆迁补偿纠纷的维权方式

拆迁补偿纠纷的维权可以通过协商、诉讼等方式进行。

协商解决

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条规定，对于补偿标准争议，可以由县级以上地方人民政府进行协调；若协调不成，由批准征用土地的人民政府进行裁决。征地补偿和安置争议不会影响征用土地方案的实施。

诉讼解决

根据目前土地补偿标准争议裁决机制，由国务院裁决的案件，由省政府协调，国务院裁决。由省政府裁决的案件，向市、县人民政府协调，省政府裁决。

农村房屋拆迁未补偿的解决方法

农村房屋拆迁未补偿的情况下，可以采取以下措施：

拆迁补偿价格评估

拆迁货币补偿价格应由房地产价格评估机构根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，参照近期类似房地产的市场交易价格进行评估确定。评估机构应采用市场比较法进行拆迁评估，并先行确定拆迁范围内房屋的基准价格，再结合实际状况确定具体补偿金额，并出具分户评估报告。

特殊情况下的房屋拆迁处理

在特殊情况下，房屋拆迁可以按照以下方式进行处理：

已建新房的补偿

对于征地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的情况，应予以补偿，而对应当拆除但未拆除的旧房不予补偿。若征地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕，被拆迁人应立即停止建房，具体补偿金额可以参照建房批准文件内容补偿，也可由拆迁当事人协商确定。

临时建筑的补偿

对于未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。

违法建筑和超期建筑的处理

违法并应无偿拆除的建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分，一般不予补偿。

在房屋面积拆迁过程中，拆迁方和被拆迁方需要协商解决安置补偿问题。若双方能达成一致意见，应签订协议书，并按照协议书约定的补偿标准和方式进行处理。若日后发生关于拆迁安置补偿协议的纠纷，可向县级以上地方人民政府请求协商解决。