宅基地有纠纷能拆迁吗？

宅基地纠纷与拆迁

根据法律规定，有纠纷且属于权属纠纷的房屋一般不可以进行拆迁。然而，在征收国有土地上单位或个人的房屋时，为了公共利益的需要，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。由于农村的宅基地产权归村集体所有，村民只享有使用权。因此，在宅基地被征收后，如果村民没有其他宅基地，村集体需要重新分配宅基地。

处理宅基地纠纷的途径

当发生宅基地纠纷时，农民可以先与邻居进行协商，若协商不成，可以请求村委会的介入调解。如果达成调解协议，还可以申请司法确认，并在必要时寻求法律的帮助。

首先，农民必须确认自己对宅基地享有合法的使用权，并取得宅基地使用权证书。其次，在处理宅基地纠纷时，农民应当保留书面材料，而不仅仅依靠口头协商。第三，当发生宅基地纠纷时，农民可寻求村委会的调解，并在调解达成协议后申请司法确认，以尽量在基层解决矛盾。最后，如果上述途径无法解决纠纷，农民可以诉诸法律保护自身权益。

拆迁宅基地的补偿方式

拆迁宅基地的补偿包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。具体的补偿方式根据当地政府制定的补偿政策来确定。

对于征用土地的情况，根据被征用土地的原用途进行补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。其中，征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

征用耕地的安置补助费根据需要安置的农业人口数进行计算。需要安置的农业人口数按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。然而，每公顷被征用耕地的安置补助费最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

总之，宅基地纠纷不能进行拆迁，农民享有宅基地的使用权但没有所有权。在农村拆迁宅基地时，需要给予一定的补偿费用，包括土地补偿费、征用安置费、地上农作物的补偿费、搬迁费、困难补助费和奖励性补偿费等。然而，这些补偿费用并没有统一的标准，具体根据当地政府的补偿政策来确定。