房屋被拆迁如何投诉房东
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房屋被拆迁如何投诉房东

点击数:4 更新时间:2025-04-12

 
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一、房屋被拆迁如何投诉房东

如果你遇到房屋拆迁纠纷问题,首先你得找到当地政府去投诉了。之后,如果你对政府给出的结果有异议的话,那就可以再申请个裁决,最后还是觉得不满意的话,你还能到人民法院那边提起关于房屋拆迁的民事诉讼哦。

1、拆迁行政管理部门。通常情况下,如果是拆迁行政管理部门做出的那些比如拆迁许可,屋顶准备充公等等这样的行政行为,那么如果告他们的就是你,这个时候他们就是被告喽。

2、人民政府。不过呢,在城市屋顶拆迁这种行政诉讼这块,如果被告显示的是人民政府的话,一般来说都是下面这几种情况:

(1)人民政府下面的那个“拆迁办公室”既是拆迁人,又是做许可决定和裁决的;

(2)人民政府或者土地管理局搞出来的那种临时性的组织,比如说“拆迁指挥部”之类的,也是既当拆迁人,又做许可决定和裁决的;

(3)政府专门设立的土地储备中心,他们就是拆迁人,然后人民政府再来进行裁决。所以说,当你在城市屋顶拆迁有这样的争议时,一旦碰上上面说到的这三种情况,那么被告就是人民政府。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

二、宅基地无房屋拆迁怎么补偿的

关于宅基地没房子的拆迁补偿,主要有以下几种情况:首先,当我们面临土地征收拆迁的时候,如果宅基地上没有房子的话,那就无法获得房子本身的价值补偿了,只能拿到土地价值的补偿。其次,这个土地价值的补偿价格呢,是由每个省市自治区自己来定的,他们会根据实际情况,制定出一个叫做“区片综合地价”的东西来作为参考依据。

那么,如果你遇到了宅基地的纠纷怎么办?这里给你提供几个解决办法:第一种,如果你和邻居之间因为宅基地的归属产生了争议,你们应该尊重历史事实,互相礼让,尽量通过协商来解决问题。第二种,如果你们协商不成功,那么你们中的任何一个人或者两个人都可以去当地的乡(镇)政府或者土地管理所这样的地方,提交处理申请。第三种,如果乡(镇)政府不受理,你们还可以直接向县政府或者国土资源局申请,只要符合受理条件,他们可能会指定某个机构来受理,或者直接自己受理。第四种,受理单位对于这些争议,通常会先进行调解;如果调解失败,他们会做出一个处理决定。最后,如果你们双方对处理结果都不满意,可以在收到处理决定通知之日起的15天内,向上一级处理机关申请复议,或者也可以在接到处理决定之后的30天内,直接向法院提起诉讼。

三、夫妻离婚了拆迁房子有份吗

1.离婚了还能不能分到拆迁房产呢?其实是可以滴,只要看清楚这房子到底是算谁俩的婚内财产就好了。比如你俩要是在领证前就买了这套房子的话,那之后的动迁给你的新房子自然也就是人家自己的,对方就没资格来掺和了哟。

2.说起这个拆迁赔付嘛,它并不是死规定的哦,主要还是为了保证大家的生活水平别下降,还有必要的改善。一般的,拆房子赔的钱是这样算的哈:房子的补偿费,根据房子的结构和损耗程度来划分档次,然后按照每平米多少钱来算;还有一种叫周转补偿费,就是看你现在住的地方怎么样,然后按照你家里的人口每个月给点补贴;最后一种是奖励性补偿费,这个要看当地的实际情况和法规怎么说,可不能随便乱改喔。当然,还要告诉你们,拆迁的时候还要注意公告里都写些啥东西啊。大致都会提到拆的原因、范围、执行单位、补偿计划、签合同的时间,还有你们的复议和诉讼权利,以及在拆的范围内哪些事情是不能做的等等。

3.接下来说说拆房子的步骤吧:首先得由建设单位去申请拿到房屋拆迁许可证,然后房屋拆迁管理部门会发证并公布拆迁消息;接着就是拆迁办给你发个书面通知,让你知道你家的房子要被拆了,然后你就去找他们问问补偿金、安置房面积呀、搬家以后住哪儿啊这些问题;等到你满意了,就跟拆迁办签个协议,把钱交齐;最后就能开始拆房子咯。

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