解读土地使用证缴费规定

土地使用证缴费规定及种类

一、土地使用证缴费规定

土地使用证缴费规定要按照我国法定标准进行。办理土地证的费用清单如下：

1. 申请表费用：每份10元
2. 交易费用：住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各负担一半
3. 登记费用：住宅每证80元，商用房及车库120元
4. 工本费用：每证10元
5. 测绘费用：住宅每平方米1.36元，商用房及车库每平方米2.04元
6. 办理土地证费用：每证登记费26.5元，测绘费10元，印花税5元

二、土地证的种类

根据国家规定，我国颁发的土地证书主要有以下三种：

1. 集体土地所有权证：县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。
2. 集体土地建设用地使用权证：县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。
3. 国有土地使用权证：县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。

三、土地证的办理程序

1. 房屋转让连同土地使用权转移：需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2. 房屋连同土地使用权继承或赠与：需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3. 新建房屋土地登记：需提交土地和规划部门建房批件。
4. 土地证书遗失或损毁：土地权利人应及时向原发证机关备案，申请补发新证，并在当地报纸上进行公告。若无异议，原发证机关将注销原土地证书，并补发新证书。

办理土地使用证通常需要缴纳相关费用。申请表费用约为10元，其他费用根据不同情况而定。总体而言，费用并不会过高。