土地使用权换证办理流程

一、根据法律规定和实际需要，旧版土地使用证需要换新证

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产转让或变更时，应向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。同时，凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。经同级人民政府土地管理部门核实后，由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。如果需要用新证进行抵押登记等实际需要，旧版土地使用证需要进行换证。下面是具体的流程：

1. 准备材料：带上身份证、房产证、原土地证等材料的原件和复印件。

2. 测绘申请：前往土地管理部门申请测绘，并出具测绘图。

3. 受理申请：携带测绘图等材料到土地管理部门受理窗口申请办理，只需缴纳工本费和测绘费即可。

二、土地使用证记载的信息

国有土地使用证是由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，并发给依法使用国有土地的单位和个人并由其保存。土地使用证的主要内容包括：

1. 土地使用者的名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。

2. 城镇土地使用中的用地面积，其中包括建筑占地、共有使用权面积以及分摊面积，还有土地等级。对于农村土地使用，包括土地总面积和地类面积。

3. 备注。

4. 变更记事。

5. 附图以及证书的编号等。

因此，当事人想要进行土地使用权证的变更，需要准备好原房产证和个人身份证等材料，并前往土地管理部门办理测量。在测量图出来后，再到土地管理部门进行进一步的办理手续。