划拨土地使用证过户费用需要缴纳吗？

划拨土地使用证过户费用的缴纳要求

划拨土地使用证过户费用需要缴纳。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据法律规定，单位和个人在依法使用国有土地时，需要向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请。经过县级以上人民政府的登记造册后，会核发国有土地使用权证书，以确认土地的使用权。

土地使用证过户费用的内容

土地使用证过户费用包含以下几个方面：

1. 土地收益金：指土地使用者将其使用的土地使用权转让给第三者时，按规定比例向财政部门缴纳的价款。
2. 土地出让金：指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者时，收取的全部价款。
3. 土地增值税：指转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，根据所得收入向国家缴纳的税赋。
4. 土地使用税：指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，根据实际占用的土地面积向税务机关缴纳的税赋。

办理《国有土地使用证》变更登记所需提供的资料

办理《国有土地使用证》变更登记时，需要提供以下资料：

• 土地登记申请书
• 《国有土地使用证》原件
• 《成都市房屋所有权证》和《房屋共有权证》复印件（需要验原件）
• 身份证双面复印件（第二代双面复印，需要验原件）
• 特殊情况下的书面说明

根据具体情况，还需提供以下附加资料：

1. 因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记，还需要提供成都市土地矿权交易中心出具的关于办理土地登记的函。
2. 因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权证》变更登记，还需要提供成都市国土资源局出具的国有土地使用权交易审查表，以及法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件、受托人身份证复印件、企业工商营业执照和组织机构代码复印件（复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致）。
3. 因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记，还需要提供公证书的原件。
4. 因离婚发生的《国有土地使用权》变更登记，还需要提供离婚证明或法院裁决书的复印件（需要验原件）。
5. 因地址变更发生的《国有土地使用权》变更登记，还需要提供变更地派出所出具的地址变更证明原件。

在房地产转让或变更时，还需要向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。经同级人民政府土地管理部门核实后，会更换或更改土地使用权证书。