土地占有权和土地使用权的区别是什么？
点击数：18 更新时间：2023-10-13
土地占有权和土地使用权的区别在于权利内容的不同。土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。土地所有权是土地所有制在法律上的体现，其权利主体只能是国家和农民集体。
土地所有权包括四项权能，即占有、使用、收益和处分。土地所有权的权利主体只能是国家和农民集体，其他组织和个人不享有土地所有权。土地所有权是我国土地的社会主义公有制所决定的。
土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是一个外延较大的概念，包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。
土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现。国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，取得方式包括划拨、出让、出租、入股等。农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。
土地使用权和土地所有权在以下几个方面存在区别：
土地使用权可以归属于自然人、法人或其他组织，而土地所有权的权利主体只能是国家和农民集体。
土地使用权可以在法定条件下进行转让和交易，而土地所有权在我国是禁止交易的。
土地使用权的权属相对稳定，一般不会受到变动，而土地所有权可能会受到政策和法律的调整。
土地使用权将土地的占有、使用、收益和有限处分权能分离，而土地所有权包括对土地的占有、使用、收益和处分四项权能。
综上所述，土地占有权和土地使用权在权利内容和特点上存在一定差异，但是两者的权利是紧密联系的，对土地的占有和使用是相辅相成的。