被征收人需要清楚的事，土地承包权互换后，遇征收的补偿款归属问题？

征收拆迁与农民补偿的法律问题

征收拆迁是城镇化进程中的必然要求，涉及到的形式和问题都非常复杂。然而，这些问题最终都直接关系到被征收农民的合法权益，而由于缺乏法律意识，很多农民在土地征收过程中遭受了巨大的利益损失。

农民土地承包经营权互换与征地补偿问题

在这里，我们将重点讨论一种情况，即农民在进行土地承包经营权互换后，遭遇到土地征收时，补偿款应该归属于谁。

1、土地承包经营权互换的定义

土地承包经营权互换是指承包方为了方便耕作或满足各自需求，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换，并相应交换土地承包权。这种互换方式的流转应当向发包方备案，并办理农村土地承包经营权变更登记手续。根据《土地承包法》第四十条规定，承包方之间可以互换属于同一集体经济组织的土地承包经营权。

2、土地承包经营权互换可能遇到的问题

虽然互换表面上是地块的交换，但实质上是由交换的土地承包权引起的权利本身的交换。权利交换后，原发包方与承包方的关系变为发包方与互换后的承包方的关系，双方的权利义务同时做出相应的调整。如果互换后的权属不明确，就会出现双方对权利和义务的争夺和推脱等问题，不利于集体之间的和谐。此外，由于承包地分布地区和地形的差异，缺乏合适的测量工具，互换承包地往往会出现面积不等等问题。

在征地拆迁时，为了获得更多的利益，互换承包地获利较少或无获利的一方往往会要求获得原承包地的征地补偿款。这时，双方就会产生关于谁是土地上的权利人、谁有权获得补偿款的纠纷。

3、处理土地承包经营权互换后的补偿款纠纷

根据《土地承包法》第40条规定，土地承包经营权采取互换或转让方式流转时，当事人要求登记的，应向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。这一条款明确了土地承包经营权的登记制度和对抗善意第三人的规定。因此，当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续。如果没有办理变更手续，土地征收后的补偿款将归原承包户所有。而如果办理了变更手续，补偿款将归变更后的权利人享有。因此，为了确保自己享有完整的土地权益，进行土地承包经营权互换的农民必须前往村委会办理变更登记手续，以避免不必要的纠纷和损失。