农业合作社被征收，说没有停业损失补偿，这个说法是真的吗
点击数：7 更新时间：2023-12-20
据山东潍坊的王先生介绍，他与两个村民合伙建立了一家农业合作社，从事菌类种植和销售。合作社在三家承包地上建设，拥有合法的营业执照，占地面积约6亩。每年的经济效益大约在七八十万。然而，去年8月，因修建高速公路需要征收，至今补偿问题仍未解决。征收方声称合作社不属于企业，因此不享有停业损失补偿。
王先生无法接受这个说法。他认为自己明明拥有合法的营业执照，为什么不能享受停业损失补偿？更令他气愤的是，明明自己是法定代表人，征收方却不与他进行补偿谈判，而是与另外两个村民沟通补偿事宜。
像王先生这样在农村经营合作社的现象很普遍，许多人对合作社的性质也感到困惑。这给征收方压低补偿价格提供了机会。那么，农业合作社到底属于什么性质的单位？是否有资格享受停业损失补偿？征收方没有法定代表人签字的补偿是否有效？下面，我们将由明拆迁律师为大家进行详细分析。
根据《中华人民共和国农民专业合作社法》第七条规定，国家保障农民专业合作社享有与其他市场主体平等的法律地位，并保护农民专业合作社及其成员的合法权益，任何单位和个人不得侵犯。
从上述规定可以看出，农业合作社是一种合法的互助性经济组织，享有与其他市场主体（如企业）相同的法律地位。王先生的合作社拥有合法的营业执照，合法经营，应受到法律保护。在正常的企业拆迁中，停业损失补偿是必不可少的一项补偿。因此，王先生的农业合作社被征收，合法经营受到破坏，应当享有停业损失补偿才能合法。
根据上述规定，王先生的农业合作社将被征收，涉及到补偿问题，这属于对合作社财产的处置问题。应当由合作社成员开会表决是否同意补偿方案，征收方直接回避王先生，只与两个村民私下谈补偿问题，是不合法的。
如果遇到类似王先生的情况，应该如何维护自己的权益呢？首先，应积极争取与征收方协商，增加谈判机会，并同时对谈判过程进行录音，以提高维权成功的几率。其次，如果多次争取后征收方仍不给予停业损失补偿，不与自己谈补偿问题，应及时考虑寻求专业的征地拆迁律师的帮助，改变被动局面。