征拆行为的分类和程序

国有土地上的房屋征收

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，国有土地上的房屋征收是指国家依法收回城市市区土地的使用权，并对该土地上的房屋所有权人进行补偿的行为。征收程序如下：1. 确定征收范围，并对范围内的临时建筑进行认定。2. 制定征收补偿方案，并报市、县级人民政府审批。3. 公布补偿方案，并征求公众意见。4. 对于不同意补偿方案的被征收人，组织听证会并根据听证结果进行修改。5. 发布《征收决定》，被征收人可提起复议或诉讼。6. 被征收房屋进行评估。7. 被征收人选择货币补偿或产权置换，并签订征收补偿协议。8. 若在规定期限内无法达成协议，由市、县级人民政府作出征收补偿决定。9. 被征收人可提起复议或诉讼，对补偿决定不履行的，政府可申请强制执行。

国有土地上的房屋拆迁

国有土地上的房屋拆迁是指在《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布之前，已经依法取得《房屋拆迁许可证》的项目，按照《城市房屋拆迁管理办法》进行。拆迁程序如下：1. 单位申请领取房屋拆迁许可证。2. 房屋拆迁管理部门下发并公告拆迁许可证。3. 无法达成补偿协议的，当事人可申请拆迁行政裁决，对裁决不服可向法院起诉。

征收集体土地

除上述情况外，任何单位和个人进行建设，必须依法申请使用国有土地。对于集体土地建设项目，政府需按照《土地管理法》的程序进行审批，并对征收范围内的土地和地上物分别补偿。

其他协议搬迁

其他协议搬迁是指被腾退人自愿与腾退方签订安置补偿协议后，腾退人支付补偿金并拆除房屋的行为。在没有签订安置补偿协议的情况下，腾退方无权向法院申请强制执行。

违法建筑的拆除程序

对于违法建筑，一般应按照《城乡规划法》的规定进行认定。认定为违建且需要拆除的，行政机关应予以公告，并限期要求当事人自行拆除。如果当事人在法定期限内不申请行政复议或提起行政诉讼，也不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。