建筑物的物权原始取得和初始取得的区别是什么？

建筑物的物权原始取得和初始取得的区别

一、原始取得的定义

原始取得是指根据法律的规定，因一定的法律事实，财产所有权第一次产生或者不以原所有人的所有权和意志为根据，而直接取得所有权。

一、我国的原始取得方式

我国的原始取得方式包括：收益、劳动生产、孳息、添附、无主财产、拾得遗失物、漂流物、失散的饲养动物、发现隐藏物、埋藏物、先占、善意取得、没收、征收、税收、征用等。

二、房地产初始登记的概念

房地产初始登记是指对未经登记机关确认其房地产权利，领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。

原始取得与继受取得的区别

一、物权的取得方式不同

1) 原始取得是指不以他人的权利及意思为依据，而是依据法律直接取得物权。

2) 继受取得是指以他人的权利及意思为依据取得物权。

二、包含内容不同

1) 原始取得包括劳动生产、收益、添附。

2) 继受取得包括移转的继受取得、创设的继受取得、特定继受取得、概括继受取得。

三、继受取得的依据

继受取得的依据包括：

1) 买卖合同：民事主体双方达成协议，出卖人将财产交给买受人所有，买受人支付价款，从而取得财产所有权。

2) 赠与、互易：赠与人将财产无偿转移给受赠人，或者双方以金钱之外的财产进行交换，导致所有权的移转。

3) 继承遗产：按照法律规定或者合法有效遗嘱的指定，继承人取得被继承人死亡时遗留的财产。

4) 接受遗赠：按照被继承人生前所立的合法有效遗赠的指定，受遗赠人取得遗赠的财产。

5) 其他合法原因：根据其他合法原因，也可以取得或形成财产所有权，例如参加合作经济组织的成员通过合股集资的方式组成合法经济组织，形成新的所有权形式。

综上所述，原始取得和继受取得的区别包括包含内容不同和物权的取得方式不同。原始取得是指不以他人的权利及意思为依据，而是依据法律直接取得物权。继受取得是指以他人的权利及意思为依据取得物权的行为。