点击数:22 更新时间:2022-11-15
原始取得和善意取得是根据不同的分类方式而不同的。善意取得是原始取得的一种形式。
原始取得是通过继承或受让他人有效意思表示的方式来获得物权。
而善意取得虽然也涉及意思表示,但通常是指无权处分人的意思表示,其意思表示的效力不能产生物权变动的效力。为了保护善意第三人的利益,法律规定了善意第三人的善意取得物权。第三人取得物权是基于法律的规定,而不是无权处分人的意思表示,因此被称为原始取得。
出让人在转让不动产或动产时没有处分权。
受让人在获得物权时是善意的。善意指的是不知道占有人是非法转让的主观状态。善意第三人不知道或者不应当知道占有人为非法转让。例如,错误地认为动产的承租人、借用人、受寄人、运送人是所有人或其他有处分权的人,并且根据转让物的环境,他也不应当知道占有人是非法转让的。
转让不动产或动产的价格必须合理。
转让的不动产或动产必须按照法律规定进行登记,或者已经交付给受让人,不需要登记的已经交付。
根据我国现行法律规定,所有权的获得有明确的规定。善意取得和原始取得在划分标准上有所不同,因此不能将这两种取得方式混为一谈。然而,在某些情况下,这两种取得方式可能会有重叠。