房东有权注销执照吗

营业执照的法律地位及其影响

营业执照作为经营者合法从事经营活动的凭证，具有法律效力，对于保护经营者的合法权益和维护市场秩序起着重要作用。在房屋租赁中，房屋出租人无权向工商部门申请注销承租人的营业执照。

租赁协议中的营业执照变更或注销约定

为了防止出现“前手承租人办理营业执照不变更或注销影响后手承租人办理营业执照”的问题，出租人与承租人在签订房屋租赁协议时，可以约定相关条款。具体约定可以包括：

1. 承租人在房屋租赁期限到期后不再租赁房屋的情况下，应在房屋租赁到期之日起一定时间内办理营业执照的变更或注销登记。
2. 若承租人逾期未办理营业执照变更或注销登记，应承担相应的违约责任。

适用法律依据

上述约定可以依据《公司法》进行合法约定和执行。