抵押合同不成立怎么办？

抵押合同无效的处理方法

当抵押合同无效时，可以重新签订合同。抵押合同的有效性取决于具体情况，必须符合以下条件：当事人具有民事行为能力，签订合同是自愿的，不违反法律强制性规定和公序良俗。

相关法律规定

根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，民事法律行为有效的条件包括：行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

如果担保合同被确认无效，债务人、担保人、债权人有过错的，应根据各自的过错承担相应的民事责任。

抵押担保合同的书面要求

设立抵押权时，当事人应以书面形式订立抵押合同。

抵押合同通常包括以下条款：

1. 被担保债权的种类和数额；
2. 债务人履行债务的期限；
3. 抵押财产的名称、数量等情况；
4. 担保的范围。

对于抵押的财产或法律规定中规定的正在建造的建筑物，应进行抵押登记。抵押权从登记时起设立。设立担保物权时，应根据本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的附属合同。如果主债权债务合同无效，担保合同也无效，但法律另有规定的除外。

抵押合同的书面要求及有效性

在现实生活中，如果要将房产或其他财产用作抵押，必须签订书面合同。这样可以明确约定双方的权利和义务关系。如果要设立抵押权，合同必须有效，否则合同将不成立。