工程价款结算超合同百分之30是合法的吗?
点击数:111 更新时间:2022-11-18
导读:工程价款结算超合同百分之30是合法的,这是由于法律规范并没有强制规定工程价款的支付比例,预付工程款的数额、工程进度款的支付方式、数额及时限等只要是双方协商约定的,那么通常合法。
工程价款结算超合同百分之30的合法性
根据法律规定,工程价款结算超出合同百分之30是合法的。双方在合同中进行协商确定的内容一般都是合法的,因为法律对工程价款支付比例没有强制性规定。
工程价款结算的约定事项
发包人和承包人应在合同条款中约定以下涉及工程价款结算的事项:
- 预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式;
- 工程进度款的支付方式、数额及时限;
- 工程施工中发生变更时,工程价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式;
- 解决工程价款纠纷的方法;
- 约定承担风险的范围及幅度以及超出约定范围和幅度的调整办法;
- 工程竣工价款的结算与支付方式、数额及时限;
- 工程质量保证(保修)金的数额、预扣方式及时限;
- 安全措施和意外伤害保险费用;
- 工期及工期提前或延后的奖惩办法;
- 与履行合同、支付价款相关的担保事项。
工程造价超预算的原因
工程造价超预算的原因包括:
- 设计变更导致实际工程量大于清单工程量,工程量超过合同约定的浮动范围,需要办理签证追加超出部分的工程量价款,导致工程结算价款增加;
- 招标工程量清单中有漏项,需要补充遗漏的清单项目,导致工程价款增加;
- 施工当期的主材价款涨价超过合同约定的浮动范围,需要调整材料的单价,导致结算价款增加;
- 建设或财政主管部门出台的关于工程缴纳规费的政策调整,需要调整规费,导致结算价款调整。
需要注意的是,工程造价超预算指的是工程结算价款大于预算。因此,在编制招标控制价时,造价人员应有前瞻性,考虑风险因素,并进行充分的询价工作,确保不漏项、不漏算,以尽可能真实反映工程的实际造价。
工程价款支付方式
建筑工程的价款一般按工程进度支付。根据合同约定,也可以选择一次性支付或在工程完工后支付。如果承包方意识到发包方未按约定支付款项,可以催促对方支付。如果对方仍不支付,可以采取诉讼等法律手段。