融资租赁合同贷款买车有什么区别

融资租赁合同与贷款买车的区别

首先需要明确，融资租赁和贷款买车是两个不同的概念。贷款是银行向当事人提供资金购买车辆，但车辆需要抵押给银行，类似于按揭购房。在贷款期间，当事人无法过户车辆，只能在还清贷款后才能获得车辆的所有权。

而融资租赁是指融资租赁公司根据当事人指定的车型等要求购买车辆，并将其租赁给当事人使用。需要注意的是，车辆的所有权归融资租赁公司所有，当事人支付的租金包括车辆本金、利息和其他相关费用。当事人按合同规定按时支付完毕后，还需要支付额外约定的金额才能获得车辆的所有权。

签订租赁合同时需要注意的事项

在签订租赁合同时，需要注意以下事项：

1.了解出租人和租赁物的基本情况

作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情况，包括以下情形：

(1) 未取得租赁物相关证件的合法性；

(2) 共有租赁物未经共有人同意的；

(3) 存在所有权争议的情况。

为防止欺诈，合同中应约定：如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关证明文件；如果承租方不是租赁物的所有人，必须具备转租权。

为避免争议，合同中应明确约定租赁物的基本信息，如规格、质量、数量等。

2.明确租赁期限

在合同中约定租赁物的租赁期限，明确具体的起止日期。如果承租方超过租赁期限继续使用租赁物，应支付超时使用的租金。

3.约定租金支付方式和时间

在合同中明确约定租金的支付方式，可以是现金支付或通过银行转账（需提供户名和银行账号）。还应规定是按月、按季还是按年支付租金。另外，应明确约定租金支付的具体日期。如果承租方在宽限期内未按时支付租金，应支付迟延租金或违约金，或出租方有权解除合同。

4.保证金条款

在租赁物租赁合同订立时，为预防欺诈和减少风险，承租方应在合同订立前交付一定金额的保证金或押金。保证金的数额应根据租赁物的价值范围确定。同时，应明确约定保证金的退还条件。

5.转租条款

合同中应明确约定承租方是否有权将租赁物转租给第三人。如果承租方经出租方同意可以转租，转租不影响出租方与承租方原有的租赁关系。如果承租方未经出租方同意擅自转租，出租方有权解除合同，并要求承租方承担因转租造成的租赁物损坏的赔偿责任。

在签订租赁合同时，需要特别注意租赁物的所有权归属是否属于出租人，并明确租赁期限和租金支付时间。此外，还需要明确约定出租人在租赁期间是否有权转租。