一般房租合同违约金要付多少？

房屋租赁合同的违约金金额如何确定？

房屋租赁合同中的违约金金额是根据双方协商约定的。一般情况下，根据当初合同的约定进行赔偿。如果合同没有明确约定，可以通过协商一致达成共识，或者通过法院诉讼判决来确定。通常情况下，违约金应当以守约方实际损失为依据，并且不能设置得过高，超过实际损失的30%法院将不予支持。

相关法律依据：

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十二条规定，如果一方当事人未按照约定履行合同，应当承担违约责任。如果对违约责任没有约定或者约定不明确，受损害方可以根据标的的性质和损失的大小，合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于造成的损失，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；如果约定的违约金过高，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。对于迟延履行约定违约金的情况，违约方在支付违约金后，还应当履行债务。

房屋租赁合同应当包含哪些条款？

房屋租赁合同的具体内容由当事人约定，一般应包括以下条款：

1. 当事人的姓名或者名称和住所；

2. 标的；

3. 数量；

4. 质量；

5. 价款或者报酬；

6. 履行期限、地点和方式；

7. 违约责任；

8. 解决争议的方法。

综上所述，一旦房屋租赁合同签订生效，如果其中一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方在订立合同时可以预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。