关于租赁合同不成立能退中介费吗

租房合同签订方式及退款问题

一、租房未签订合同时的押金退还问题

尽管没有签订任何协议，但实际上形成了租赁关系。在正常情况下，如果租客决定不再租房，应提前一个月告知房东，以便房东有时间寻找下一个租客。租客可以与房东协商，寻求退还部分押金，如果房东拒绝退还，租客可以向法院提起诉讼。

二、租期结束，不续租时是否可以要回押金

在没有明确约定押金性质的情况下，押金是为了保证房屋及其内部财产的安全而设定的担保。如果在租赁期间没有造成房东房屋及内部设施的财产损失，那么租房押金应该全额退还给租客。

然而，如果给付押金的一方未履行合同义务，则无权收回押金；而接受押金的一方未履行合同义务，则不承担双倍返还押金的责任。

租房押金是否退还应由双方协商处理，如果协商不成，可以向法院提起诉讼解决。

三、租房提前退租时房东不退押金是否合适

根据规定，合同自成立时对双方即具有约束力。一旦签订了租赁合同，双方都应按照合同履行义务。然而，根据具体情况，合同法中还规定了双方可以随时解除合同的情况，但违约一方需要承担相应的责任。

在租赁合同中，如果承租人不想继续租赁，应提前告知房东，以便房东有足够时间找到下一个租客。承租人应当对由此造成的损失进行合理赔偿。至于房东不退还押金的行为，需要看租赁合同中是否有约定提前解除合同不退还押金的条款。如果有此约定，则应按照合同履行；如果没有此约定，房东可以根据情况收取违约金，但拒绝退还押金的行为是不妥当的。

中介费退还问题

一般情况下，在租房过程中，可以通过中介人进行房屋租赁推荐。然而，当签订租赁合同时，是由承租人和出租人进行签订的。如果租赁合同未成立，中介费是否退还，需要根据当事人与中介人之间的具体约定来确定。