签完委托合同后受托人一房多卖委托人有责任吗
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签完委托合同后受托人一房多卖委托人有责任吗

点击数:11 更新时间:2023-07-14

 
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导读:在签完委托合同后,受托人一房多卖的这种行为,委托人是否有责任要根据具体情况分析,比如委托人对一房多卖的情况并不知情,是受托人违背合同约定私自一房多卖的,委托人没有责任,委托人还可依据委托合同追究受托人的法律责任。

一、委托合同签订后,委托人是否有责任对受托人的一房多卖行为负责?

根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此,若委托人不知情,委托人不承担责任,但委托人有权追究受托人的违约责任。

二、一房多卖违约纠纷的诉讼程序是怎样的?

一、原告起诉。

二、法院受理后将起诉书副本送达被告。

三、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告。如果被告不提交答辩状,不影响审理。

四、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人。

五、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。

六、法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决。

七、判决宣告。

三、一房多卖违约纠纷的起诉条件有哪些?

一、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。

二、有明确的被告。

三、有具体的诉讼请求和事实、理由。

四、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

四、一房多卖违约纠纷的诉讼费有哪些?

一、案件受理费。

二、申请费。

三、证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。

一房多卖是根据法律制度,在任何情况下都是不允许的。在委托他人卖房子时,委托合同中应明确各方的责任和义务。如果委托人授权受托方进行一房多卖,委托人当然要承担相应的法律责任。然而,一房多卖一般不涉及刑事犯罪。

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