宅基地继承遗嘱可以规定吗?
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宅基地继承遗嘱可以规定吗?

点击数:13 更新时间:2023-02-27

 
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导读:宅基地继承遗嘱中是可以规定的。在我国的继承的法律法规的规定中,只要是公民的财产,都是可以通过遗嘱来进行继承的,这其中也包括宅基地房产,但是需要注意的是,在立遗嘱的时候要的采用有效的方式。

宅基地继承遗嘱的法律规定

宅基地继承遗嘱是否可以规定,需要根据相关法律规定进行判断。根据我国土地管理法和民法典的规定,宅基地使用权具有特殊性质,不属于一般的财产。宅基地使用权的取得和失去与农村集体经济组织成员资格有关,失去成员资格即失去宅基地使用权。因此,宅基地使用权不具有继承性。

宅基地的特殊性质

首先,宅基地使用权具有强烈的人身依附性,只有具备农村集体经济组织成员资格的人才能取得宅基地使用权,一旦失去成员资格,就会失去宅基地使用权。因此,宅基地使用权不会在不同农民个体之间转移,即不能继承。

其次,农村宅基地使用权的主要目的是保障农民的居住需求,具有社会保障功能。如果允许继承宅基地使用权,将导致宅基地不受限制地扩大,违反了土地管理法关于每户农民只能拥有一处宅基地的规定。因此,农村宅基地不被视为遗产,不能进行继承。然而,在特殊情况下,根据地随房走的原则,继承人可以继承宅基地上的房屋,这将导致对宅基地的继承。

农村房屋继承所需材料

农村房屋继承需要准备以下材料:

  1. 所有继承人的身份证、户口簿或其他身份证明。
  2. 被继承人的死亡证明,包括医疗机构出具的死亡证明、公安机关出具的死亡证明或注明了死亡日期的注销户口证明、人民法院宣告死亡的判决书等。
  3. 所有继承人与被继承人之间的亲属关系证明,包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明、公安机关、村委会、居委会或被继承人或继承人单位出具的证明材料等。
  4. 被继承人享有不动产权利的材料。
  5. 放弃继承权的声明,如果有人放弃继承,应当在不动产登记机构的办公场所,在工作人员的见证下签署放弃继承权的声明。
  6. 被继承人有遗嘱或遗赠扶养协议的,需提交全部遗嘱或遗赠扶养协议。
  7. 被继承人与配偶有夫妻财产约定的,需提交书面约定协议。

根据我国民法典的规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。然而,宅基地上的房屋是合法取得的财产,可以通过遗嘱由继承人继承,继承人只能继承房屋,而不能继承宅基地。在我国的遗嘱继承法律法规中,无论是何种类型的遗嘱,都需要符合相关法律法规的要求。在书写遗嘱时,被继承人需要清楚划分财产分割,并及时进行公证。

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