拆迁房的离婚财产分割纠纷诉讼指南
点击数：10 更新时间：2024-01-25
离婚时，如果涉及拆迁房的财产分割纠纷，可以按照以下程序进行起诉：
起诉前，需要准备好民事诉状，详细陈述双方离婚财产分割的争议及要求。
将准备好的民事诉状及相关证据材料提交具有管辖权的人民法院。
根据人民法院的通知，准时出席参与诉讼活动，包括庭审、调解等。
如果对一审判决或裁定不服，可以在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。
在离婚时，涉及拆迁房分割纠纷的起诉材料包括：
详细陈述双方离婚财产分割的争议及要求。
准备好与案件相关的主要证据材料的复印件。
原告需要提供身份证复印件1份，并提供原件供查验。如果由法定(指定)代理人代为起诉，还需提交代理人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件1份，并提供原件供查验。如果没有身份证，可以提供其他身份证明材料。
如果委托他人诉讼，还需提交授权明确的授权委托书、受托人身份证复印件各1份，并提供身份证原件供查验。
如果委托律师诉讼，还需提交授权明确的授权委托书、律师事务所函、律师证复印件各1份。
当双方对夫妻共有财产中的拆迁房的价值及归属无法达成协议时，人民法院可以按以下情形进行分割：
如果双方都主张房屋所有权并同意通过竞价取得，人民法院应准许。
如果一方主张房屋所有权，评估机构将根据市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应的补偿。
如果双方都不主张房屋所有权，根据当事人的申请，可以拍卖或变卖房屋，并将所得价款进行分割。
离婚共有房产分割纠纷的诉讼费用包括：
根据规定需要支付的案件受理费。
根据规定需要支付的申请费。
证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭时发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。
在实际司法实践中，需要根据具体情况分析拆迁房的性质，不是所有的拆迁房都是小产权房。对于拆迁房的分割问题，夫妻共有财产的处理权应平等，选择分割方式也有多种选择。