离婚后买房首付是否算作个人财产？

离婚后购买的房产是否属于个人财产

根据法律规定，离婚后购买的房产属于个人财产。一旦夫妻关系终止，夫妻之间的法律关系也随之终止。因此，离婚后购买的房产不属于夫妻共同财产，包括房产、车辆和投资收益在内的个人财产都不参与财产分割。

婚后购买房产离婚后如何分割

1. 只有一方名字写在房产证上

如果在夫妻关系存续期间购买的房产，没有明确约定，房产证上只有一方的名字，那么应该认定为夫妻共同财产。

2. 双方父母出资购买房产

如果房产是由双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，那么该房产应该按照各自父母出资份额按份共有，除非当事人另有约定。

如果房产是由一方父母出资，房产证上只有一方的名字，那么该房产属于夫妻共同财产。即使由一方父母出资还贷，只要房产证上写有夫妻双方的名字，同样属于夫妻共同财产。

3. 父母一方出资购买房产

如果房产是由一方父母出资购买，产权登记在出资人子女名下，那么该房产视为对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方的个人财产。

离婚财产分割的原则

1. 坚持男女平等原则

在分割共同财产时，双方应享有平等的权利，不能因为一方经济收入较低或没有经济收入而少分财产。

2. 照顾子女和女方利益的原则

在财产分割时，应适当照顾妇女和儿童的利益，给予抚养未成年子女的一方适当多分一些财产。

3. 照顾无过错一方的原则

如果一方有重婚、实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员等过错行为，无过错方有权请求损害赔偿。

4. 公平原则

在离婚时，应清算夫妻的经济利益，考虑夫妻双方对家务劳动、抚养子女的付出，以及一方离婚后生活水平的下降，妥善安置离异后的居住问题等。

5. 尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则

公民有权处分自己的财产，可以通过多种形式处理双方财产问题。