个人居住用房税收征收标准

一、个人居住用房税收征收标准

1.个人居住用房税收征收标准要分情况，具体参照《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)的规定。

比如：

1、对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

2.法律依据：《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》第六条，房地产税依下列标准及税率，分别计征：

（一）房产税依标准房价按年计征，税率为百分之一。

（二）地产税依标准地价按年计征，税率为百分之一点五。

（三）标准房价与标准地价不易划分之城市，得暂依标准房地价合并按年计征，税率为百分之一点五。

（四）标准房地价不易求得之城市，得暂依标准房地租价按年计征，税率为百分之十五。

二、个人所得税征收标准是多少个人所得税征收标准表及

以下是个人所得税征收的形式是哪些的回答：以所得人为纳税义务人，以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。

(一)代扣代缴税款征收方式　　代扣代缴是指按照税法规定负有扣缴税款义务的单位或个人，在向个人支付应纳税所得时，应计算的应纳税额，从其所得中扣出并缴入国库，同时向税务机关报送扣缴个人所得税报告表。这种方法有利于控管税源、防止漏税和逃税。

(二)自行申报纳税征收方式

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