离婚房屋析产登记怎么办理

一、离婚房屋析产登记怎么办理

1、离婚房屋析产登记办理手续：

（1）、当事人向房屋登记部门申请析产；

（2）、填写《房屋所有权登记申请书》，并提交房屋所有权证、身份证等证件材料；

（3）、房屋登记部门对提交的资料进行审核；

（4）、审核无误的，办理析产，并发放产权证书。

2、法律依据

《不动产登记条例》第十五条

当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

第十八条

不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：

(一)不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；

(二)有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；

(三)登记申请是否违反法律、行政法规规定。

第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

二、离婚了贷款怎么办理

1、男女双方离婚的，对于贷款的处理，属于夫妻共同债务的，应当由双方共同承担。若贷款属于一方个人债务的，由个人承担清偿债务的责任。因此，对于贷款的处理要看此笔贷款属于夫妻共同债务还是个人债务。

2、法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

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