婚前购房能写两个人的名字吗
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婚前购房能写两个人的名字吗

点击数:32 更新时间:2022-09-17

 
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如果是在结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与夫妻双方的除外。如果一方父母以自己孩子的名义购买房屋的行为是一种赠与行为。因房产证在婚前便已办理,。关于婚前购房能写两个人的名字吗的问题,下面由手心律师网小编为您详细解答。

婚前购房能写两个人的名字吗

1、婚前房屋所有权归属

如果父母在结婚前为双方购置房屋并出资,这种出资应被视为对子女的个人赠与,但排除父母明确表示是对夫妻双方的赠与情况。如果一方父母以自己孩子的名义购买房屋,则视为赠与行为。由于房产证在婚前已经办理,因此应认定为儿子的婚前财产。然而,房屋的其余贷款是儿子夫妇婚后共同偿还的,因此婚后二人所偿还的贷款应被认定为夫妻共同财产。

2、法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六三规定:

【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一) 一方的婚前财产;

(二) 一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三) 遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四) 一方专用的生活用品;

(五) 其他应当归一方的财产。

去法院起诉离婚的程序主要有

1、起诉阶段

法院离婚程序的第一步是起诉。起诉所需材料包括:起诉书及起诉书副本、身份证、户口本、结婚证、居住证明、引起感情破裂的主要原因的证据材料、提供子女的基本情况和抚养状况的证明等。

2、审理阶段

这是法院离婚程序中最重要的一个阶段。

立案:法院在收到起诉状后,符合立案条件的情况下,将在5个工作日内将起诉状副本送达给被告。被告在收到起诉状副本后的15天内提交答辩状。

调解:在审理离婚材料后,法院不会立即进行庭审,而是在庭审前进行调解。如果调解不成功,才会进行庭审。

开庭审理:在法院开庭审理中,具体流程包括:开庭审理前,书记员查明当事人和其他诉讼参加人是否到庭,宣布法庭纪律。审判员核对当事人,宣布案由,宣布审判人员是否回避。之后,开始法庭调查,询问当事人和当事人陈述,告知当事人的权利和义务,询问证人,宣读未到庭的证人证言,询问鉴定人,宣读鉴定结论,出示书证、物证和视听资料,宣读勘验笔录。之后,开始法庭辩论,原告及其诉讼代理人发言,被告及其诉讼代理人发言,双方互相辩论。

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