不动产买卖合同生效条件是哪些

一、不动产买卖合同生效条件是哪些

1、不动产买卖合同生效条件是：

(1)当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;

(2)不动产合同内容合法、不得违反法律的强制性规定;

(3)不动产买卖关系的成立不得损害他人利益、不得违背公序良俗。

2、法律依据：《民法典》

第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、办理不动产登记注意哪些

1、旧证书仍然有效

2、不会强制换新证

3、新证办理只多一道工序

4、小产权房不发证

5、对楼市没有直接影响

廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记，实行零费率。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其他问题可以点击下方按钮咨询或者到手心律师网咨询专业律师。